危房鉴定收费标准是多少危房鉴定费用多少钱

2026-01-19 21:290089 墨碧莹

一、危房鉴定收费标准是多少1、危房鉴定收费标准是按民用建筑鉴定行业技术服务收费基础标准来收费的，简单房屋的基本收费标准是12元每平方米；普通住宅的基本收费标准是15元每平方米；高档住宅的基本收费标准是18元每平方米。在鉴定过程中，对于需要进

一、危房鉴定收费标准是多少

1、危房鉴定收费标准是按民用建筑鉴定行业技术服务收费基础标准来收费的，简单房屋的基本收费标准是12元每平方米；普通住宅的基本收费标准是15元每平方米；高档住宅的基本收费标准是18元每平方米。在鉴定过程中，对于需要进行房屋建筑结构检测的，按照该房屋的建筑结构检测费国家标准进行核算。

2、另外，根据危房鉴定标准等级的不同，收费也不同，主要分为A、B、C、D四个等级。其中A级是指房屋的结构是安全的，其承载力还能满足正常的居住使用需求；B级是指房屋的部分结构构件处于危险状态，但整体房屋的结构承载力基本还能满足正常的居住使用要求；C级是指房屋的局部已构成危险状况，其部分承重结构的承载力已经不能满足正常的居住使用要求；D级是指房屋的整体结构已构成危险状况，危及人身安全和财产安全，随时有倒塌的可能。

3、需要注意的是，对于不同地区、不同类型的危房，其鉴定收费标准可能有所不同，具体的收费标准建议参考当地的相关规定或咨询有关机构。同时，在进行危房鉴定前，需要了解相关的鉴定标准和程序，以便正确评估房屋的安全性能。

二、房屋鉴定多少费用

1、房屋安全鉴定综合单价

一般，按建筑面积计算，10-20元／m2。（每次收费总额起步价不低于１万元），

对于A级、B级或D级房屋，可取较低值；

对于C级或D级较复杂的、较重要的房屋，或要加固加层、超层、超高等房屋，应另外增加房屋试验检测项目。

2、房屋安全性检测与鉴定综合单价

对于C级或较难判定为C、D级较复杂的、较重要的房屋，或有特殊要求，如加层改造、加固设计、超层、超高等情况应进行进一步的现场检测，特别是针对结构（构件）承载力、材料强度、整体或局部倾斜等应另外增加进行现场试验检测工作。

综合单价收费：按建筑面积计算，20-70元／ｍ2。（若包括楼板、梁、墙体承载力试验时取高值，具体参考所增加的房屋试验检测项目）

3、房屋检测单项收费标准

单项收费标准依据有关规定综合制定。

根据房屋实际情况，可选做以下各单项检测试验。

（1）楼板承载力堆载试验：6000-8000元／点（单间），至少3个点为一组；

（2）墙体（砖墙）承载力试验：4000-6000元／点，至少6个点为一组；

（3）混凝土回弹仪法检测：200-300元／点（测区），每100ｍ2约测3个点，至少测30个点；

（4）整体倾斜观测：1100元／（点次），不少于8个点／栋；

（5）混凝土材料钻芯取样强度测试：1600元／点，6个点为一组；

（6）混凝土构件受力主筋检查：500元／点，6个点为一组；

（7）基础开挖及地基承载力检测：5000-8000元／点，3个点为一组。

三、请问房屋安全有没有鉴定机构收费多少

您好：根据规定，城市房屋安全鉴定费标准为：住宅：500平方米以部分，钢混结构5.00元/平方米（建筑面积，下同），砖混结构4.50元/平方米，砖木结构4.00元/平方米； 500平方米以上部分，钢混结构4.50元/平方米，砖混结构4.00元/平方米；砖木结构3.50元/平方米。

非住宅结构6.00元/平方米。

备注：1、对海曙区、江东区、江北区和市科技园区以外房屋实施安全鉴定，差旅费另计。

2、房屋安全鉴定费按规定计算不足200元的按200元计收

四、房屋损坏鉴定怎么收费

1、“我在诉讼请求中只写“要求原告赔偿我的房屋损坏费”，不写赔偿金额可以吗？”：不可以，不写具体的赔偿数额，法院无法审理并支持你的诉讼请求，属于诉讼请求不明确，而且也无法计算诉讼费，而诉讼费是你原告方在起诉时必须预交的。　　

2、“房屋损坏原因鉴定费大约需多少钱？”：　　（1）你要做的鉴定，应有房屋损坏原因鉴定、还应有房屋损失的评估结论吧？　　（2）至于鉴定收费标准：各地不同，而且私人住宅中砖木(木)结构、砖混结构　　、钢筋砼结构都不同的房屋结构收费也不同，有的地区是每平米1元、有的是2－3元，建议你找你所在地建设部门咨询。　　

3、“诉讼请求是不是非得写上要求赔偿的具体金额才行呢？”：是，不写明无法受理。　　

4、“当地律师说这个如果没有鉴定的话官司打赢的机会非常渺茫”：没有鉴定结论证明你的房子是对方损坏的，你当然无法向对方索赔，希望确实是很渺茫。　　

5、“听说鉴定费要好几万，这决定我是否还上诉，因为就算官司打赢了，赔偿可能还不够鉴定费的”：　　（1）你最好不要这“听说”一句、那“听说”一句了，浪费时间和精力。直接到你所在地建筑管理部门或是建筑安全检测部门咨询更好。　　（2）你不是“上诉”，只是起诉。不仅关系到你是否起诉，而且关系到你是否能胜诉。　　（3）“就算官司打赢了，赔偿可能还不够鉴定费的”：这是误解，如果你官司打赢了，鉴定费可以让对方赔偿你（房屋损失还要赔偿），只要你在诉讼请求中按照天津倪律师的意见写上鉴定费也由对方承担就可以。

五、承重墙恢复后鉴定费用是多少

1、对于承重墙恢复后的鉴定费用，需要考虑多种因素。

2、首先需要考虑的是维修程度，如果只是进行了表面修补，费用自然就会较低。如果需要进行大规模改造，比如重新搭建一面新墙，那么费用就会相应增加。

3、其次，需要考虑专业程度。墙体鉴定需要由专业人员进行，如果找到的是经验不足、技术水平不高的人，那么鉴定费用会相对较低。但是要确保鉴定的精确性，最好找到有资质的专业机构，费用也会相应提高。最后，需要考虑地区因素。不同地区的行情不同，有些地方的鉴定费用要高于其他地方。因此，我无法一言以蔽之地给出具体的数字。但是无论如何，对于承重墙的鉴定，想要确保质量，就必须要花费相应的费用。