一、拜年惊艳文案当然可以，以下是一个拜年惊艳文案：繁星点点，照亮归家的路；瑞雪纷飞，预示着来年的丰收。在这辞旧迎新的时刻，我携带着满满的祝福，为你献上最诚挚的问候。愿你新的一年里，事业如日中天，财源滚滚而来，身体健康，家庭和睦，幸福常伴左右
安居客找上海二手房价位可靠吗 二手房上海
2026-01-21 15:313013 程元绿
一、安居客找上海二手房价位可靠吗安居客，58，搜房网大都是二手房中介发的帖子，有真实的房源，也有很多为了吸引客户发的低价广告房源，最真实的还是链家网贝壳网比较靠谱一些二、上海现在是一手房好卖,还是二手房好卖1、肯定是二手房喽，二手房在上海的
一、安居客找上海二手房价位可靠吗
安居客，58，搜房网大都是二手房中介发的帖子，有真实的房源，也有很多为了吸引客户发的低价广告房源，最真实的还是链家网贝壳网比较靠谱一些
二、上海现在是一手房好卖,还是二手房好卖
1、肯定是二手房喽，二手房在上海的成交量和交易金额超过一手房几个倍了都，主要原因是市区新楼盘稀少，而好的地段及楼盘都已成熟的都是二手房，需求量高。而一手盘目前大多都在外环，比较偏远。毕竟市中心地盘早被抢光了。
2、当然，如果说轻松肯定是一手楼盘，坐在那里接待，打打电话等上门客户就可以了，二手房业务员都很辛苦，什么都要自己出去跑，所以具体如何考虑还是看你自己喽！
三、上海2023年3月到底成交多少套二手房
截止到2023年3月12日，上海二手房本月网签成交9518套，前两周分别成交5633套（2.27-3.5日）、5686套（3.6-3.12日），虽比上上周6116套有所回落，总体好于预期。网签数据会有延迟，这也足以看出二月份成交有多火爆！本月二手房市场从中介开单量看表现平稳，少部分买家
四、上海不满五年的二手房可以买卖吗
从2021/3/3才有规定新房产需要备案五年之后才可以转手。
二手房买卖不是的，拿到房产证后随时都是可以买卖的，只不过是营业税的交纳与否与买卖房屋的时间是有关系的，现在已经由5年缩减为满2年了。
普通住宅 :
1、产权不满2年，全额征收营业税；
2、已满2年，免征营业税；
非普通住宅(144平米以上) :
1、产权不满2年，全额征收营业税；
2、已满2年，差额征收营业税。
补充资料：
一、个人所得税
1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税；
2、房产证满5年，不是唯一住房的需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%；
3、房产证不满5年，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%；
二、营业税及附加
1、房产证未满2年的，需要缴纳总房价的5.6%；
2、房产证满2年的，非普通住宅需要缴纳差额部分的5.6%；
4、房产证满2年的，普通住宅的免交。
三、现时二手房营业税征收已经调整，具体如下：
1、个人转让/赠与非普通住宅<2年或个人转让/赠与普通住宅年限<2年的，房产营业税征收：房管局评估价×5. 5%。
2、个人转让/赠与非普通住宅年限≥2年的，营业税征收：（转让收入-上手发票价）×5.5%。
3、个人转让/赠与普通住宅年限≥2年：免征营业税。
4、单位转让住宅、非住宅（不论年限） ：不提供发票：房管局核 [3] 定税价×5.63%。；提供发票：增值部分×5.63%。
5、外资单位转让住宅、非住宅（不论年限）：不提供发票：房管局核定税价×5.09%；提供发票：增值部分×5.09%。
6、个人出售非住宅（不论年限）：（转让收入-房产原值）×5.5%。
以上就是个人加查询的一些资料。
五、上海二手房普通与非普通区别
在上海市，二手房市场通常将房屋分为普通住宅和非普通住宅两类。这两类房屋在性质、价格、购买资格等方面存在差异。
1.性质：
普通住宅：指的是国家法律法规规定的住宅，满足居住、办公等需求。非普通住宅：指的是非住宅类房屋，如商业、办公、酒店等，这类房屋的居住用途不符合住宅性质的要求。
2.价格：
普通住宅：通常较低，因为其居住用途较为单一，且不受政府限价政策影响。非普通住宅：价格较高，因为其居住用途较为多样化，受到政府限价政策的影响。
3.购买资格：
普通住宅：购买资格与普通居民相同，非普通住宅：购买资格较为严格，需要满足一定的资产和收入要求。
4.房屋交易：
普通住宅：较为简单，可通过房产中介、房产网站等途径进行交易。非普通住宅：较为复杂，需要通过特殊的审批流程，且房屋价格较高，交易周期较长。
5.税收政策：
普通住宅：享受较少的税收政策，如房产税等。非普通住宅：税收政策较为严格，如商业营业税、个人所得税等。
6.生活配套：
普通住宅：周边生活配套较为简单，如超市、菜市场等。非普通住宅：周边生活配套较为丰富，如商业区、酒店等。
7.交通便利性：
普通住宅：交通较为便捷，周边有公交、地铁等交通工具。非普通住宅：交通较为便利，周边有地铁、商业区等交通工具。
总结：
普通住宅与非普通住宅在性质、价格、购买资格、税收政策、生活配套和交通便利性等方面存在差异。用户可以根据自身需求和预算，选择合适的二手房类型。
相关文章
- 详细阅读
-
如何设置sim卡pin 如何设置sim卡密码详细阅读
一、如何设置sim卡pin打开手机，点击桌面【设置】按钮。2.进入手机设置界面，点击【高级设置】按钮。3.进入高级设置界面，点击【安全】按钮。 4.进入安全界面，点击【设置卡1卡锁】，也就是设置PIN密码。5.首先要开启锁定SIM卡功能，点
-
江淮汽车招聘正式工吗 合肥江淮汽车厂招聘详细阅读
一、江淮汽车招聘正式工吗当然招聘正式工呀，像他们去大学里面那种校招的就必然是正式工，话说回来，现在这种企业只要是正规签合同的，都算是正式工的。 二、青州江淮厂招聘班车司机吗1. 青州江淮厂招聘班车司机。2. 因为青州江淮厂需要为员工提供班车
-
纵横四海是tvb拍的吗 四海在哪里拍的详细阅读
一、纵横四海是tvb拍的吗是的，《纵横四海》是由香港电视广播有限公司（TVB）于1996年拍摄的电视剧。该剧由刘德华、钟楚红、叶童等演员主演，讲述了一个涉及黑帮和权力斗争的故事。《纵横四海》在当时非常受欢迎，成为了经典的TVB剧集之一。二、
-
英国是哪个洲的国家 英格兰英国详细阅读
一、英国是哪个洲的国家1、英国是欧洲国家。本土位于欧洲大陆西北面的不列颠群岛，被北海、英吉利海峡、凯尔特海、爱尔兰海和大西洋包围。2、英国是由大不列颠岛上的英格兰、威尔士和苏格兰以及爱尔兰岛东北部的北爱尔兰以及一系列附属岛屿共同组成的一个欧
-
山东城市建设职业学院离市区远吗 山东城市建设职业学院详细阅读
一、山东城市建设职业学院离市区远吗山东城市建设职业学院位于山东省济南市历城区，距离市区较远。大约需要乘坐公共交通工具或开车约30分钟才能到达市中心。然而，学院周边交通便利，有多条公交线路和地铁线路可供选择，方便学生前往市区进行各种活动和购物
-
动静结合描写篮球比赛 描写篮球赛场面的句子详细阅读
动静结合描写篮球比赛1、他弯着腰，篮球在他的手下前后左右不停地拍着，两眼溜溜地转动，寻找“突围”的机会。突然他加快了步伐，一会左拐，一会右拐，冲过了两层防线，来到篮下，一个虎跳，转身投篮，篮球在空中划了一条漂亮的弧线后，不偏不倚地落在筐内。
-
厦门有哪些5年制大专院校 厦门大学校服详细阅读
一、厦门有哪些5年制大专院校厦门的五年专我知道的就是海洋了。不过海洋分数线高，很高！我那年招生线是370多才可以上，劝你还是打消这个念头。我们老师说，海洋之所以学校不好，分数线又高得原因是它是【厦门】海洋学校。外地的不知道，看见是厦门的报了
-
在网上怎么办结婚证 电子结婚证怎么领取详细阅读
一、在网上怎么办结婚证1、在网上办理结婚证是目前很多地区推行的一项便民措施。具体操作步骤因地而异，不同地区网上办理结婚证的具体流程也会有所差异。2、一般来说，需要先在线填写申请表，然后上传申请人的身份证、户口簿等相关证明材料，接着进行网上缴
-
乘风破浪的姐姐第一季出道位置 乘风破浪的姐姐是什么详细阅读
一、乘风破浪的姐姐第一季出道位置《乘风破浪的姐姐》是芒果TV推出的女团成长综艺节目。第一季由黄晓明担任成团见证人、杜华担任女团经理人、霍汶希担任女团总顾问、赵兆担任音乐总监、陈琦沅担任舞台总监 ;第二季由黄晓明、秦昊先后担任成团见证人，杜华
-
佳木斯最好的初中是那个学校排下名次 佳木斯市第十九中学详细阅读
一、佳木斯最好的初中是那个学校排下名次现在小学升初中不用考试安片划分，所以初中也排不出名次，目前大致名次佳木斯第五中学，第二十中学，第十九中学（电机中学），第三中学等等。二、佳木斯第十九中学好不好佳木斯市第十九中学是佳木斯市首批重点示范性中